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Bienvenue sur notre site, un Expert indépendant à votre écoute sur Bordeaux et les Landes !
Expert d'assuré en bâtiment en Gironde et dans les Landes
Depuis mon enfance j’ai baigné dans le milieu du bois. Le bois, la charpente c’est une histoire familiale qui dure depuis trois générations. Trois générations d’artisans charpentier m’ont précédé.
Tout naturellement, je décide de rejoindre les Compagnons du Devoir à Reims dans l’intention de perpétuer la tradition familiale en choisissant la charpente. J’entame alors mon tour de France, me nourrissant de toutes les expériences et opportunités qui se sont offertes à moi, sachant que chaque région et entreprises ont leurs spécificités qui leur sont propres.
J’ai obtenu tous les diplômes professionnels possibles grâce à ma formation chez les Compagnons du Devoir. Afin d’approfondir mes connaissances et poussé par ma soif d’apprendre je continue par un brevet de maitrise (bac+2).
Je rejoins l’entreprise familiale pour diriger les équipes pendant plusieurs années. Ma soif d’aventure me reprend et la vie m’offre l’opportunité de diriger l’entreprise Limouzin à Bordeaux.
L’entreprise Limouzin fabrique des menuiseries haut de gamme, de luxe. J’ai donné une nouvelle direction à cette entreprise. Je me suis évertué à restaurer de magnifiques monuments historiques tels que : le Phare de Cordouan, le Grand Théâtre de Bordeaux, le Couvent des Minimes situé dans la Citadelle de Blaye, des Églises dont celle d'Ychoux (40), Cathédrales (Agen, Aïnoha, Bayonne etc.).
J’ai pu apporter mon savoir et les compétences de l’entreprise au service des architectes pour réaliser des travaux prestigieux dans différents Châteaux de prestige qui participent au rayonnement du vignoble bordelais : Pétrus, Yquiem, Monlot, Renon, Cheval Blanc, Margaux, etc.
L’entreprise Limouzin fabrique des menuiseries haut de gamme, de luxe. J’ai donné une nouvelle direction à cette entreprise. Je me suis évertué à restaurer de magnifiques monuments historiques tels que : le Phare de Cordouan, le Grand Théâtre de Bordeaux, le Couvent des Minimes situé dans la Citadelle de Blaye, des Églises dont celle d'Ychoux (40), Cathédrales (Agen, Aïnoha, Bayonne etc.).
J’ai pu apporter mon savoir et les compétences de l’entreprise au service des architectes pour réaliser des travaux prestigieux dans différents Châteaux de prestige qui participent au rayonnement du vignoble bordelais : Pétrus, Yquiem, Monlot, Renon, Cheval Blanc, Margaux, etc.
Après 15 années à diriger l’entreprise, j’ai voulu faire profiter de mes connaissances techniques aux personnes ayant besoin de mes services. Pour cela j’ai validé une formation d’expert en bâtiment auprès de l’OFIB (Organisme de formation en Immobilier et bâtiment) et je l’ai complété par une formation d’arbitrologie délivré par la CNEDIES (Compagnie National des Experts Diplômés Ingénieurs et Scientifiques) dont je suis un membre titulaire.
Compagnon du Devoir
La quintessence des valeurs du compagnonnage est la retransmission du savoir. C’est cette valeur fondamentale transmise lors de ma formation qui ressort lors de mes expertises auprès de vous que ce soit en Gironde, dans les Landes, dans le Pays Basque. L’échange entre les divers corps de métiers présents au sein des Compagnons, m'ont conféré de nombreuses connaissances dans de multiples domaines.
Ces différentes connaissances me permettent de bien appréhender l’organisation, les obligations et devoirs de chaque artisan intervenant dans le cadre d’une rénovation ou d’une construction. Le plaisir du travail bien fait, respectant toutes les règles de l’art, partagé par les compagnons est une de mes valeurs fondamentales qui m’accompagnent depuis plus de 35 ans. J’ai à cœur de respecter ses valeurs séculaires pour honorer ceux qui les transmettent depuis des siècles aux futures générations afin de perpétuer le savoir-faire et le savoir-être.
Ces différentes connaissances me permettent de bien appréhender l’organisation, les obligations et devoirs de chaque artisan intervenant dans le cadre d’une rénovation ou d’une construction. Le plaisir du travail bien fait, respectant toutes les règles de l’art, partagé par les compagnons est une de mes valeurs fondamentales qui m’accompagnent depuis plus de 35 ans. J’ai à cœur de respecter ses valeurs séculaires pour honorer ceux qui les transmettent depuis des siècles aux futures générations afin de perpétuer le savoir-faire et le savoir-être.
Mon métier d’Expert en bâtiment indépendant en Gironde et dans les Landes
Le Cabinet GM Expertises est basé à Cestas en Gironde et à Mont de Marsan dans les Landes.
Spécialiste de la construction, je suis à même de déterminer si les travaux ont été réalisés dans les règles de l’art.
Plus largement je suis à même de définir si vous êtes victime d’une pathologie du bâtiment telle que : des problèmes d’humidité, de champignons, des fissures et d’en déterminer l’origine donc les causes. À la suite de l’expertise, je serai à même de vous diriger vers les entreprises spécialisées qui seront là pour mettre en œuvre des solutions réparatoires pérennes.
Je vous accompagne en tant qu’Expert arbitre dans les résolutions d’un différend qui vous oppose à un constructeur, un voisin, un professionnel du bâtiment ou de l’immobilier. Je vous accompagne également techniquement dans le cadre d’une expertise d’assurance ou d’une expertise judiciaire.
En tant qu'Expert je sécurise une vente, aussi bien l’acheteur que le vendeur face à un notaire, un agent immobilier contre tous vices cachés. Je viens en complément du diagnostic obligatoire de manière à vous donner un avis technique complémentaire sur l’habitation (charpente, couverture, menuiseries, plancher, etc.).
Nous experts, sommes des amiables compositeurs totalement impartiaux, garant des règles de l’art et des vices de procédure.
Notre discipline nous oblige à avoir de multiples connaissances, le droit de la construction, droit des assurances, droit d’urbanisme, connaissances du code civil, connaissances judiciaires.
Mon Cabinet GM Expertises basé dans les Landes et en Gironde est totalement indépendant. Je ne suis rattaché à aucune structure qui pourrait m’obliger à prendre parti. Ce qui renforce mon impartialité et mon intégrité.
Mes missions :
Expertise et contre-expertise bâtiment
Expertise de pathologies
Expertise de malfaçons
Expertise sinistre,
Expertise d’assuré
Expertise technique avant acquisition
Assistance à Expertise judiciaire
Assistance à expertise d’assurance
Assistance technique à la réception de travaux
Arbitrage de litige.
Expertise et contre-expertise bâtiment
Expertise de pathologies
Expertise de malfaçons
Expertise sinistre,
Expertise d’assuré
Expertise technique avant acquisition
Assistance à Expertise judiciaire
Assistance à expertise d’assurance
Assistance technique à la réception de travaux
Arbitrage de litige.
Les honoraires du Cabinet GM Expertises à Bordeaux et à Mont de Marsan
La question sur les honoraires, revenant à chaque dossier, je vais vous les expliquer en toute transparence. Les dossiers qui me sont confiés étant tous différents en termes de spécificité. Les honoraires d’une expertise le seront tout autant. Cela va varier en fonction des investigations à mener, du temps à y consacrer et des éventuelles notes techniques, rapport, rédaction protocole d’accord ou convention d’arbitrage à remettre au demandeur de l’expertise.
C’est pourquoi, chaque expert et moi-même, procédons au préalable par une étude de votre dossier pour rédiger un contrat d’expertise, basé sur les informations fournies. Ce contrat d’expertise défini le montant d’une provision sur honoraires qui couvre l’ensemble des frais de la première phase d’expertise avec à l’issue une note synthétique de mes observations.
À la suite de la première visite, il est possible d’envisager une continuité du dit contrat d’expertise. Je réévaluerai à ce moment-là les honoraires que vous seriez susceptible d’avoir à supporter en fonction des résultats de ma première analyse. Des propositions vous serons soumis quant aux suites envisageables de votre dossier.
La provision des honoraires sont versées après acceptation du contrat d’expertise par le demandeur avant l’expertise. L’expert se réserve le droit de reporter l’expertise ou de vous demander son règlement le jour J. Le solde est versé avant la remise du produit de l’expertise.
Les honoraires d’un expert pourront être pris en charge, sous certaines conditions, soit grâce à votre assurance multirisque d’habitation ou à votre protection juridique, à hauteur d’un plafond prévu dans ce même contrat. Faites vous assistez et conseillez par le Cabinet GM Expertises pour votre tranquillité d’esprit.
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